イエモノミドリ♪

静岡県では、来るべき大震災に際して、木造住宅の倒壊がないように、
平成27年まで、TOUKAI-0という特別なプログラムがあります。

昭和56年5月以前の旧基準の木造住宅を対象に、
無料の耐震診断、補強計画の補助金、補強工事の補助金と
そのメニューは、大変充実しています。

所得税や固定資産税も、優遇特例があります。

静岡県内では、昭和56年5月以前の旧基準の木造住宅が約60万棟。
そのうち1/3の20万棟が、倒壊すると言われています。

皆さん自身はモチロンですが、実家、親戚、友人、知人に
まずは、無料の耐震診断をお勧めいただければと思います。

静岡県の耐震ナビから、無料の耐震診断がお申し込みいただけます。

また、このページには、様々な地震対策の情報もありますので、
耐震診断の方のみではなく、是非一度、ご覧ください。


さて、現在までの木造住宅の耐震性レベルを年代別で分類できます。

【１】昭和25年以前の木造住宅
【２】昭和25年～昭和34年までの木造住宅
【３】昭和34年～昭和56年までの木造住宅
【４】昭和56年〜平成12年までの木造住宅
【５】平成12年以降の木造住宅

これはようするに、建築基準法が昭和25年に制定され、
大地震の度に、改訂されてきたわけです。

昭和56年以前の住宅を対象としているのは、、、

現在も使われている新耐震基準に対して、必要壁量で
「0.41倍〜0.72倍」（２階建ての１階）の耐力。

その壁の評価も、最大で「1.6倍」も強いとされていました。

つまり、きちんと施工されていても、25％の耐力しかない
ということもあるのです。

これを調査し、評価して、新基準以上に耐力をあげるのが、
わたしたち、設計の仕事です。


さて、昭和56年以降の木造住宅がすべて安心なのかというと、
実は、そうとも言えません。

平成12年の建築基準法の大改訂による「バランス」の概念と、
柱の引き抜き力の計算による「柱脚柱頭金物」の検討の導入。

そして、「品質確保の促進等に関する法律」（品確法）制定を受け、
耐震性「等級３」にしているか？ということがあります。

建築基準法は、大地震に対しての人命保護を目的としています。
この大地震というのが、震度６強〜７といいいます。

この大地震の「１回目の地震」について安全とされています。

実は、建築基準法どおりの木造住宅は、余震の続く大地震で
大きく変形してしまうので、避難所に行くことにもなるのです。

品確法の耐震性「等級３」は、建築基準法の1.5倍以上の耐力。
これくらいの耐力がなくては、大地震後、安心して住めません。


人・建築設計所では、住宅の耐震性、耐震補強についての
ご相談を受けています。

図面があるようでしたら、一緒にお持ちください。


人・建築設計所
浜松市中区曳馬３−５−８

お問い合わせ先：
電話：053-465-3616
WEB：hitoken HP